《二手房买卖合同网签备案》办事指南

2018(1)版

实施日期:

发布机构:蓝田县规划建设和住房保障局

实施机关 蓝田县规划建设和住房保障局 实施主体性质 法定机关 办理机构 蓝田县规划建设和住房保障局
事项类型 公共服务 办件类型 承诺件 事项编码 GG00185000
服务对象 个人 办理形式 窗口办理 通办范围 其他
办理地点
蓝田新城商业街县政务中心建设审批厅
办理时间
上午8:30-12:00,下午14:00-17:00(7、8月份下午15:00-17:00)
到现场办理次数 1
办理时限 法定时限:20个工作日
承诺时限:14个工作日
中介服务 不需要 联办机构
结果名称 数量限制 201 是否收费 不收费
窗口电话 029-82738758 监督电话 029-82738552 办理进度查询 zwfw.xa.gov.cn
备注

权限划分:

受理条件:
二手房买卖合同网签备案

序号 材料名称 是否必须 材料类型 是否电子材料 材料来源 材料要求 下载样表 下载空表
1 身份证、契税票、增值税发票、配偶证明、结婚证、离婚证、离婚协议、单身声明 纸质 申请人自备 原件4份 
复印件4份 
法律法规名称 法律文号 条款名称 条款内容
《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》《关于实行二手房买卖合同网上签约和交易资金监管有关问题的通知》 国办发〔2010〕4号、市房发[2014]142号、(七)进一步加强土地供应管理和商品房销售管理 (七)进一步加强土地供应管理和商品房销售管理

各地要综合考虑土地价格、价款缴纳、合同约定开发时限及企业闲置地情况等因素,合理确定土地供应方式和内容,探索土地出让综合评标方法。对拖欠土地价款、违反合同约定的单位和个人,要限制其参与土地出让活动。从严控制商品住房项目单宗土地出让面积。要结合当地实际,合理确定商品住房项目预售许可的最低规模,不得分层、分单元办理预售许可。已取得预售许可的房地产开发企业,要在规定时间内一次性公开全部房源,严格按照申报价格,明码标价对外销售。进一步建立健全新建商品房、存量房交易合同网上备案制度,加大交易资金监管力度。

一、自2015年1月1日起,在城六区范围内已取得房屋所有权证的二手房进行买卖的,当事人必须通过市住房保障和房屋管理局二手房买卖合同网上签约(以下简称:网签)系统签订买卖合同,并委托市房产交易管理中心设立的交易保证机构实施交易资金监管。

 

办事流程图

结果

结果类型 结果名称
年审和年检
年审次数 0

结果类型一般包括:许可证、执照、其他许可证书,资格证、资质证、其他合格证书,行政机关 的批准文件、证明文件。加贴标签、加盖检验印章、加盖检测印章、加盖检疫印章等。

送达

送达方式 现场领取
送达人或送达窗口
蓝田新城商业街县政务中心建设审批厅
不收费

申请人依法享有以下权利:

1.申请人在办理本事项过程中,有权进行陈述、申辩、咨询、办理进程查询和投诉。

2.申请人对本事项的办理结果有异议的,有权依法申请行政复议或提起行政诉讼。

行政复议 部门 西安市人民政府法制办行政复议处
地址 西安市未央区凤城八路109号市政府2号楼
电话 029-86788340
网址 http://xafz.xa.gov.cn/
行政诉讼 西安铁路运输法院或者当地人民法院

申请人依法履行以下义务:

1.申请人应当对其申请材料实质内容的真实性负责,用签字笔填写的表格内容及签字,字迹工整、清晰;

2.申请人应积极配合实施机关办理本事项的相关工作,包括按要求补齐补正材料。

  • 主办单位:西安市人民政府
  • 运行单位:西安市人民政府政务服务中心
  • 建设单位:浪潮软件股份有限公司
  • 备案序号:陕ICP备17023147号
  • 陕公网安备340111020000822号